Podatek od sprzedaży nieruchomości wynosi aż 19%, ale pamiętajcie, że jest on naliczany wyłącznie od DOCHODU, a nie od całej kwoty transakcji. Załóżmy więc, że po 3 latach od nabycia mieszkania sprzedajemy je bez żadnego zysku, bo ceny nieruchomości spadły. Spłata kredytu zaciągniętego wspólnie z małżonkiem na zakup do majątku wspólnego mieszkania, może być w całości celem mieszkaniowym przy korzystaniu ze zwolnienia z podatku od sprzedaży nieruchomości przez jednego z małżonków - uznał Dyrektor Krajowej Informacji Skarbowej w interpretacji indywidualnej z dnia 22.12.2017 r. nr 0115-KDIT2-2.4011.356.2017.1.NPR. Przy zakupie nieruchomości normalnie płaci sie podatek od przeniesienia praw własności 10%(rynek wtórny) i 10% rynek pierwotny plus koszta notarialne ( od 0,4 do 0,8 proc.), koszt wpisu do Księgi Wieczystej (od 0,02 - 0,4 proc.).Łączny koszt to około 11-13% wartości transakcji w przypadku zakupu z rynku wtórnego i okolo 15/16 % w przypadku zakupu od developera. Pawel Puch prawnik Podatek dochodowy powstaje tylko wówczas, gdy sprzedaje się nieruchomość przed upływem 5 lat od nabycia. Podstawą do zwolnienia jest złożenie PIT 39 i zadeklarowanie wydania całej ceny sprzedaży w ciągu 3 lat na swój cel mieszkalny. Jest nim zakup działki, o ile to działka przeznaczona pod zabudowę jednorodzinną. Biorąc kredyt hipoteczny, trzeba liczyć się z koniecznością comiesięcznego uiszczania ubezpieczenia pomostowego do czasu wpisu do księgi wieczystej (może to potrwać wiele miesięcy). Podatek od sprzedaży nieruchomości wynosi 19% wartości rynkowej mieszkania lub domu i uiszcza go sprzedający. Dotyczy osób fizycznych, które Często podatek od sprzedaży nieruchomości mylony jest jednak przez zainteresowanych z podatkiem od spadku nieruchomości. W przypadku tego drugiego zobowiązania, istnieje szereg ulg podatkowych. Dodano 25.01.2019. 1. W przypadku sprzedaży nieruchomości przed upływem 5 lat od jej nabycia podatnik zobowiązany jest do zapłaty podatku dochodowego. Zwolnienie z podatku można otrzymać, jeśli uzyskaną cenę przeznaczy w ciągu 3 lat na swój cel mieszkaniowy. Jakie warunki musi spełniać kredyt, żeby był uznany jako wydatek na 3exU.

podatek od sprzedaży nieruchomości a kredyt hipoteczny